江西省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司受南昌贛昌砂石有限公司委托，就天使金融廣場 B 座第

16 層對外公開租賃項目進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎合格的投標(biāo)人參加投標(biāo)。

1、項目編號：JXTC2024020512C1

2、項目概況及招標(biāo)項目內(nèi)容

項目概況：天使金融廣場 B 座，房屋總層數(shù)：27 層（含地下 2 層），租賃房屋所在層：第 16 層；鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，共 20 間，總建筑面積為 1443.5 ㎡，房屋簡裝。

項目內(nèi)容如下：

注：1）租金增長：第一年和第二年租金不變，第三年至第四年的租金在首年租金的基礎(chǔ) 上遞增 1%；第五年的租金在首年租金的基礎(chǔ)上遞增 2%。

2） 裝修免租期：三個月（若承租方提前退租的，則承租方應(yīng)當(dāng)按首年租金補足裝修免租 期租金給出租方）。

3） 租金支付方式：按先交租金后使用的原則，每次支付三個月租金。

4） 租賃用途：用于辦公或部分經(jīng)營場所（例如：包括不限于養(yǎng)生足浴，棋牌、娛樂、餐 飲等對辦公環(huán)境、噪音有影響的行業(yè)除外）。

5）履約保證金（視為租房押金）：承租方在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付二個月租金作 為押金（履約保證金）。（不沖抵租金）

3、招標(biāo)說明：

本項目采用電子化招投標(biāo)，整個招投標(biāo)過程均在平臺系統(tǒng)上完成，投標(biāo)人在平臺下載電子 招標(biāo)文件、上傳電子投標(biāo)文件及紙質(zhì)投標(biāo)文件、采用遠(yuǎn)程或開標(biāo)現(xiàn)場 CA 鎖解密。

4、投標(biāo)人的資格條件：

（1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力且在中華人民共和國境內(nèi)注冊的企業(yè)法人；

（2）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（3）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；

（4）未被“信用中國 ”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、未被

“ 中國政府采購網(wǎng) ”網(wǎng)站列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未 屆滿的）；未處于被責(zé)令停業(yè)、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被宣告破產(chǎn)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié) 等狀態(tài)，不存在不符合法律法規(guī)規(guī)定的其他投標(biāo)資格條件的情形；

（5）本項目不接受自然人投標(biāo)，不接受聯(lián)合體承租。

5、本項目招標(biāo)文件獲取方式：有意向的投標(biāo)人請于 2024 年 12 月31日至 2025年 1月13日登錄精彩縱橫云采購平臺網(wǎng)站（網(wǎng)址：https://www.yingcaicheng.com)公告查 看頁面點擊“立即參與 ”，在網(wǎng)上提交報名材料【營業(yè)執(zhí)照、承租業(yè)態(tài)的聲明函（格 式自擬，注明承租業(yè)態(tài)并加蓋單位公章）】，審核通過并繳費，獲取電子招標(biāo)文件及 其它資料，紙質(zhì)招標(biāo)文件自行前往招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)領(lǐng)?。ㄎ醋?/span>冊的投標(biāo)人須先完成注冊 登記并通過審核，如已進(jìn)行注冊則直接網(wǎng)上繳費并下載即可），繳納平臺使用費 200 元，未獲取招標(biāo)文件及其他材料的不能參與本項目的投標(biāo)，紙質(zhì)招標(biāo)文件自行前往招 標(biāo)代理機(jī)構(gòu)領(lǐng)取。（未注冊的投標(biāo)人須先完成注冊登記并通過審核，如已進(jìn)行注冊則

直接網(wǎng)上繳費并下載即可） 備注：

1）具體注冊事宜可登錄精彩縱橫云采購平臺網(wǎng)站（https://www.yingcaicheng.com）查看“幫助 專區(qū)”；

2）相關(guān)問題也可撥打咨詢電話：400-8566-100（注冊咨詢電話，晚上 21 ：00 前），咨詢 QQ：2307583988 、811028657 、3132922569；

3）以上手續(xù)必須在招標(biāo)文件發(fā)售期內(nèi)完成，因未及時辦理注冊審核手續(xù)影響報名及參加投標(biāo) 的，責(zé)任自負(fù)。

6、投標(biāo)人必須在投標(biāo)截止時間前將加蓋電子簽章的加密電子投標(biāo)文件上傳至精彩縱橫云 采購平臺網(wǎng)站（網(wǎng)址：https://www.yingcaicheng.com)，否則視為無效投標(biāo)。

備注：

（1） 電子投標(biāo)文件編制須使用精彩縱橫云采購平臺投標(biāo)文件制作軟件，投標(biāo)工具（含驅(qū) 動）可在精彩縱橫云采購平臺任意頁面右側(cè)“投標(biāo)客戶端 ”點擊下載。

（2） 投標(biāo)人進(jìn)行投標(biāo)需要提前遠(yuǎn)程辦理 CA 數(shù)字證書（僅下載招標(biāo)文件電子版不需要辦 理 CA 數(shù)字證書，只需會員審核通過即可，上傳投標(biāo)文件時需要啟用CA 數(shù)字證

書），辦理方式和注意事項詳見精彩縱橫云采購平臺網(wǎng)站 “幫忙專區(qū) ”欄目查 看。